السلام عليكم اخوتى فى الله
لدى الوالد قطعه ارض بالمنطقه الصناعيه بالعبور مخصصه منذ العام 1996 وحصل على الموافقه كمشروع فردى وقام بالانشاءات بعد الحصول على رخصه المبانى فى 1997 واستكمل انشاء ارضى واول ويتبقى دور ثانى ولم يقم باى اجراء لدى الجهاز او الهيئه بعد الموافقه المبدئيه .
كنت خارج مصر وعدت بعد علمى بقرار سحب الارض والغاء التخصيص ولدينا مهله حتى نهايه العام والوالد صحيا لا يستطيع القيام بمشاوير متعدده لكبر سنه المهم اننى قمت بعمل سجل تجارى وبطاقه ضريبيه على المكان كاول شىء ولكنها توصيه بسيطه وليست فردى وقمت بتسجيل المكان فى اتحاد الصناعات ايضا وفى طريقى لفتح ملف تأمينى ولدى عدد من الاستفسارات
1- اعتقد يمكن تعديل المشروع الفردى الى شركه ككيان قانونى من هيئه التنميه الصناعيه بالتعديل على الموافقه المبدئيه وطلب الموافقه النهائيه حسبما موجود فى موقع الهيئه الالكترونى فهل هذا صحيح حسب فهمى المتواضع
2- حين قمنا بالذهاب لطلب الحصول على موافقه البيئه كانت المفاجاه ان الموظفين يقولون كيف قمت بالبناء دون الحصول على موافقه البيئه والغرامه تصل الى مليون جنيه علما ان معنا رخصه المبانى وقال لنا الموظف لا تظهروا رخصه المبانى هذه وتدونوا فى الاوراق سيتم الانشاء بعد الحصول على الموافقه علما بان المبنى قد انشىء وهنا سؤالى ان موافقه البيئه لم تكن مطلوبه فى 1997 وقت حصول الوالد على رخصه المبانى فهل من الصحيح ان اقول اننى الارض لا زالت فضاء وان نقر بهذا وهذا تزوير فى الاوراق وربما تكون نقطه علينا فارجو الاستشاره من الاخوه القانونيين فى هذه النقطه.
3- لدينا المهله الاخيره حتى نهايه العام بها على غير العاده استخراج السجل الصناعى الدائم و رخصه التشغيل فهل هذا يعنى ان رخصه التشغيل غير مطلوبه اذا قمنا باستخراج السجل الصناعى
السيد الفاضل / محمد الوكيل
ذهبت للهيئة لإستخراج سجل صناعى ، فاخبرونى بأن أجدد الرخصة أولا فى جهاز المدينة، و لتجديد الرخصة فى الجهاز يحتاج ثلاثة أشياء 1- شهادة تأمينات 2- جواب للدفاع المدنى و تذهب للدفاع المدنى لدفع الإشتراك 3-تذهب لإتحاد الصناعات لدفع الإشتراك
تغيير الشكل القانوني من فردي الى شركة قد يترتب عليه سداد رسوم تنازل عن كامل قطعة الأرض
و لتجنب سحب الأرض يجب عمل سجل صناعي دائم أو رخصة تشغيل وليس كلاهما
بالنسبة للبيئة هي شوية تهديدات وتعب اعصاب و بعد كدا هيوافقوا و مفيش مشكلة انك تكتب تحت الانشاء
كما اكد استاذنا الفاضل اسلام عبدالمنعم حضرتك تحتاج الى تأمينات اجتماعية و اشتراك اتحاد الصناعات لعمل السجل الصناعي الدائم
وللعلم السجل الصناعي الدائم يحتاج الى معاينة لخط انتاج كامل و يتم معاينة الخط حتى خروج منتج نهائي
وربنا يعينك ويوفقك
توقيع محمد كمال المحامي
استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا
السلام عليكم استاذ محمد وشكرا على ردك الكريم ربنا يسهل ورسوم تغيير الشكل القانونى تكون بسيطه لان الشركه باسم الوالد او النسبه الاكبر الا باسمه التخصيص , وبالنسبه للسجل الصناعى الدائم الاوراق كلها موجوده الان باستثناء التامينات يعنى السجل التجارى و شهاده اتحاد الصناعات وهروح الهيئه ان شاء الله اشرحلهم الوضه واشوف هيقولوا ايه.
واحنا المكان جاهز على شغل للبدء فى جزء من الانشطه اللى مقدمين عليها وهى خدمى صيانه واصلاح معدات .
اشكرك مره اخرى على ردك
شكرا للاستاذ اسلام وتحياتى اليك انا فى الاساس لم استخرج رخصه ولكن اسير فى كافه الاجراءات التى لم يقم بها الوالد منذ تخصيص الارض فى 1997 وهو زمن طويل وربنا يوفق الجميع
السلام عليكم استاذ محمد تحياتى واشكرك على ردك مره اخرى حيث كنت فى الهيئه اليوم وبالفعل طلبوا عمل تنازل عن القطعه من الوالد كفرد الى الشركه وقد قمنا بعمل الطلب ووقع الوالد عن المتنازل والمتنازل اليه بصفته شريك متضامن فى الشركه وطلبوا رسوم 500 جنيه تم دفعها واعتقد انهم سيقومون بتغيير الشكل القانونى للمكان ولكن المده الزمنيه طويله حوالى شهر للحصول على التغيير وسانتظر الشهر حتى استخرج الموافقه النهائيه باسم الشركه
ترخيص بمدينه العبور واشكاليه موافقه البيئه
العرض العادي
