العودة   تراخيص تراخيص اخبار التراخيص و البناء في مصر

متصفحك لايدعم الفلاش
منتدى صيادين مصرانضم الينا على الفيس بوب
آخر 10 مشاركات
حكم قضائي بعدم احقية الضرائب في تحصيل ضريبة على العلاوات الخاصة و الاجور المتغيرة           »          تصريحات مساعد وزير الاسكان عن وحدات الاسكان المتوسط           »          بخصوص وقف التوكيلات للمدن الجديدة           »          تعليمات للشهر العقاري بعدم عمل توكيلات لشقق أو ارض بالمدن الجديدة الا بموافقة الجهاز           »          كيفية التنفيذ والاشراف والاتفاق بين المالك والمهندس والمقاول           »          احدث عروض travel deals           »          دورة ادارة المشروعات الاحترافية pmp           »          التنمية الصناعية تعلن عن طرح اراضي صناعية الاسبوع المقبل           »          عمر بن عبد العزيز النموذج الاقتصادى           »          توريد اجود اللحوم السودانيه المبرده


إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

مصطفي_هاشم
عضو نشيط
رقم العضوية : 7618
الإنتساب : Nov 2011
المشاركات : 38
بمعدل : 0.03 يوميا
شكراً: 26
تم شكره 17 مرة في 13 مشاركة

مصطفي_هاشم غير متواجد حالياً عرض البوم صور مصطفي_هاشم



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي أسئلة عند التنازل عن أرض القرعة
قديم بتاريخ : 11-10-2011 الساعة : 10:33 AM

السلام عليكم

أسئلة مهمة جدا ....برجاء الإجابة ضروري...
في حالة إذا وقع علي شخص الإختيار في القرعة وقبل تسليم الأرض له...تقدم بطلب تنازل عنها...

قرأت بند التنازل قبل وبعد الإستلام ولكن فقرة قبل الإستلام ليست واضحة تماما... (صفحة 9 - الشروط العقارية - فقرة رقم 3)
لأنها فقط تقول .... "لا يتم خصم أية مبالغ تحت أي مسمى"


1- هل سيكون من حقه إسترداد كامل مبلغ مقدم الحجز (10 الاف جنيها) بدون أي غرامات او مصاريف ؟
2- وهل سيكون من حقه التقدم مرة أخري لحجز أرض في القرعات القادمة؟
3- وماذا سيحدث للأرض الذي تنازل عنها...هل ستدخل ضمن قرعات قادمة أم سيكون عليها سحب أخر في نفس القرعة الحالية ؟




الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ مصطفي_هاشم على المشاركة المفيدة:

نهى احمد سالم
مديرة سابقاً

رقم العضوية : 5922
الإنتساب : Mar 2011
الدولة : القاهره الجديده..التجمع الخامس
المشاركات : 508
بمعدل : 0.38 يوميا
إرسال رسالة عبر Yahoo إلى نهى احمد سالم
شكراً: 7
تم شكره 269 مرة في 189 مشاركة

نهى احمد سالم غير متواجد حالياً عرض البوم صور نهى احمد سالم



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : مصطفي_هاشم المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: أسئلة عند التنازل عن أرض القرعة
قديم بتاريخ : 11-11-2011 الساعة : 08:53 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مصطفي_هاشم [ مشاهدة المشاركة ]
السلام عليكم

أسئلة مهمة جدا ....برجاء الإجابة ضروري...
في حالة إذا وقع علي شخص الإختيار في القرعة وقبل تسليم الأرض له...تقدم بطلب تنازل عنها...

قرأت بند التنازل قبل وبعد الإستلام ولكن فقرة قبل الإستلام ليست واضحة تماما... (صفحة 9 - الشروط العقارية - فقرة رقم 3)
لأنها فقط تقول .... "لا يتم خصم أية مبالغ تحت أي مسمى"


1- هل سيكون من حقه إسترداد كامل مبلغ مقدم الحجز (10 الاف جنيها) بدون أي غرامات او مصاريف ؟
2- وهل سيكون من حقه التقدم مرة أخري لحجز أرض في القرعات القادمة؟
3- وماذا سيحدث للأرض الذي تنازل عنها...هل ستدخل ضمن قرعات قادمة أم سيكون عليها سحب أخر في نفس القرعة الحالية ؟

سيدى ...بعد السلام عليكم ...بالنسبه للتنازل عن قطعه الارض بعد ان يتم تخصيصصها وقبل استلام الارض على الطبيعه...يتم استرداد كامل ماتم سداده دون اية خصومات او غرامات....اما نقطه هل من حق من قام بالتنازل التقدم مره اخرى للحصول على ارض ...نعم من حقه لكن المفروض ان يتقدم لنائب رئيس الهيئه للشئون الفنيه بطلب السماح له بالتقدم مره اخرى ...شارحا الظروف والاسباب التى ادت الى تنازله السابق وعدم اثبات جديته ..ويشير الى رقم وتاريخ الطلب عند تقدمه للقرعه.....اما بالنسبه لقطعة الارض التى يتم التنازل عنها فيتم ادراجها خلال سته اشهر من تاريخ التنازل تمهيدا لادراجها ضمن الاعداد التى يتم طرحها فى الدفعه التاليه.وفقك الله ............اشكرك شكرا جزيلا ...وكل عام وانتم بخير

2 أعضاء قالوا شكراً لـ نهى احمد سالم على المشاركة المفيدة:

محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 41
المشاركات : 23,226
بمعدل : 12.40 يوميا
شكراً: 3,649
تم شكره 6,687 مرة في 4,598 مشاركة

محمد كمال المحامي متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : مصطفي_هاشم المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: أسئلة عند التنازل عن أرض القرعة
قديم بتاريخ : 11-11-2011 الساعة : 09:40 PM

كل سنة وانتي طيبة يا استاذة نهى

و جزاكم الله خير على هذا الرد الوافي




توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





محمد مجدى رشدى
عضو جديد
رقم العضوية : 10262
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 2
بمعدل : 0.00 يوميا
شكراً: 1
تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

محمد مجدى رشدى غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد مجدى رشدى



  مشاركة رقم : 4  
كاتب الموضوع : مصطفي_هاشم المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: أسئلة عند التنازل عن أرض القرعة
قديم بتاريخ : 04-29-2012 الساعة : 11:24 AM

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
تحيه طيبه و بعد ....
أرجو الإفاده فى الآتى :
صديقى يعيش فى الخارج ،، و والده يمتلك قطعة أرض فى مدينة
القاهره الجديده ،، و يود التنازل عنها ،، بيعها لشخص أخر بمعنى أوضح .
حاولت اليوم الأتصال كثيرا بالجهاز بكل الأرقام المتاحه
و لكن بلا جدوى ،، أود الأستفسار عن كافة الأجراءات المطلوبه ،، الأوراق المطلوبه ،، و المده المحدده لأنتهاء هذه الأجراءات .
علما بأنى قد تصفحت الموقع الألكترونى جيدا ،، و لم أجد ما يفيد ،، و لهذا تقدمت بهذا الطلب
فرجاء خاص أفادتى بالمطلوب ،، علما بأن والد صديقى سوف يحدد ميعاد للقدوم للقاهره لإجراء كافة البيانات الجارى التحرى عنها ،، أى أنه سيأتى بنفسه للتنازل فى الجهاز
و لكم وافر الشكر
و أسف جدا على الأطاله ،، و الأزعاج ،، بارك الله فيكم
و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته


نهى احمد سالم
مديرة سابقاً

رقم العضوية : 5922
الإنتساب : Mar 2011
الدولة : القاهره الجديده..التجمع الخامس
المشاركات : 508
بمعدل : 0.38 يوميا
إرسال رسالة عبر Yahoo إلى نهى احمد سالم
شكراً: 7
تم شكره 269 مرة في 189 مشاركة

نهى احمد سالم غير متواجد حالياً عرض البوم صور نهى احمد سالم



  مشاركة رقم : 5  
كاتب الموضوع : مصطفي_هاشم المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: أسئلة عند التنازل عن أرض القرعة
قديم بتاريخ : 04-29-2012 الساعة : 12:58 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد مجدى رشدى [ مشاهدة المشاركة ]
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
صديقى يعيش فى الخارج ،، و والده يمتلك قطعة أرض فى مدينة
القاهره الجديده ،، و يود التنازل عنها ،، بيعها لشخص أخر بمعنى أوضح .
حاولت اليوم الأتصال كثيرا بالجهاز بكل الأرقام المتاحه
و لكن بلا جدوى ،، أود الأستفسار عن كافة الأجراءات المطلوبه ،، الأوراق المطلوبه ،، و المده المحدده لأنتهاء هذه الأجراءات
علما بأنى قد تصفحت الموقع الألكترونى جيدا ،، و لم أجد ما يفيد ،، و لهذا تقدمت بهذا الطلب
فرجاء خاص أفادتى بالمطلوب ،، علما بأن والد صديقى سوف يحدد ميعاد للقدوم للقاهره لإجراء كافة البيانات الجارى التحرى عنها ،، أى أنه سيأتى بنفسه للتنازل فى الجهاز
و لكم وافر الشكر
و أسف جدا على الأطاله ،، و الأزعاج ،، بارك الله فيكم
و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

................سيدى ..اولا اهلا بك فى منتدانا ..قبل ان اجيبك على اسئلتك..اسمح لى ان اسالك انا اولا ..هل تعتقد ان اى مسؤول فى جهاز المدينه سوف يجيبك بالتليفون..وهل اذا اجاب ..ما الدليل ان كلامه هو ماسوف يتم تنفيذه بالفعل ...يا سيدى انت فى مصر ولست فى سويسرا او انجلترا..حيث احترام حق المواطن .المهم ..المطلوب لاجراءات التنازل هو موقف مالى وعقارى ..وهذا يتم الحصول عليه من ادارتى العقاريه والتراخيص بعد تقديم طلب من صاحب الارض لرئيس الجهاز..ويستغرق هذا الموضوع حوالى خمسة أيام ..لكن اهم شئ هو هل الارض التى يود والد زميلك ان يتنازل عنها مسموح لها بهذا الاجراء ؟..واذا كان مسموح فان مايتحصل عليه الجهاز مقابل اجراءات التنازل يختلف حسب نوع نشاط الارض..وبعد استكمال ملف التنازل ..يقر صاحب الارض بالتنازل عنها وذلك بملئ استماره مخصوصه لمثل هذه الاجراءات امام موظف العقاريه المختص بالجهاز..او ممكن له ان يقوم بعمل توكيل بالتنازل للمشترى فى الشهر العقارى والمشترى يستكمل هذا الاجراء بنفسه...وعموما الوقت الذى تستغرقه اجراءات التنازل هم من 10 الى 15 يوم على اقصى تقدير ..لان الموضوع يتم عرضه على لجنه عقاريه..وحسب جدول اللجنه يتم انتهاء الاجراء.ويتم تعديل الاسم من البائع الى المشترى ..ويتسلم المشترى قرار التخصيص باسمه ..وربنا يوفق الجميع ..........واهلا بك فى اى وقت ...................................نهى سالم


الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ نهى احمد سالم على المشاركة المفيدة:

محمد مجدى رشدى
عضو جديد
رقم العضوية : 10262
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 2
بمعدل : 0.00 يوميا
شكراً: 1
تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

محمد مجدى رشدى غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد مجدى رشدى



  مشاركة رقم : 6  
كاتب الموضوع : مصطفي_هاشم المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: أسئلة عند التنازل عن أرض القرعة
قديم بتاريخ : 04-29-2012 الساعة : 02:10 PM

ما هو تفسير مسموح و غير مسموح ،، لماذا لا يكون مسموح
و هى أرض سكنيه ،، من الإسكان العائلى بالتجمع الأول مقام عليها عقار أرضى و ثلاث طوابق فما هو الموقف المالى لها
ثالثا و الأهم : إذا كان من الممكن ،، أن أعرف ما هى الأوراق تحديدا حيث أنه قيل لى ،
أن الأوراق لا تخرج من هذه (رخصة البناء ، قرار التخصيص ، محضر تسليم الأرض)
صور و ليست أصول ،، أوود أن أعرف إن كان فى هذه الأوراق خطوره أو شىء خطأ ،
أو من الممكن أن تستعمل فى "النصب" فى حال أن الموظف يكون معدوم الضمير !!
رابعا : يعجز لسانى عن الشكر ،، لكل ما ألممت به من معلومات
قد وفرت على الكثير و الكثير ،، و لكم منى جزيل الشكر

إضافة رد


الكلمات الدلالية (Tags)
أرض, أسئلة, التواصل, القرعة, عند


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 09:30 AM


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd منتديات
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة 

a.d - i.s.s.w