العودة   تراخيص انا و القانون منتدى القانون والمحاماه استشارات قانونية

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

محمد ريحان
عضو جديد
رقم العضوية : 11263
الإنتساب : Sep 2012
المشاركات : 1
بمعدل : 0.00 يوميا

محمد ريحان غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد ريحان



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي برجاء إفادتي بمشورة قانونية بخصوص خطأ ورد في عقد تمليك شقتي وكيفية معالجته
قديم بتاريخ : 09-01-2012 الساعة : 08:11 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

برجاء إفادتي بمشورة قانونية بخصوص خطأ اكتشفته بالصدفة في عقد تمليك شقتي وهو عبارة عن خطأ في كتابة رقم الشقة حيث إنني كنت المشتري الأول في العمارة وكتبت رقم الشقة (3) الدور الثاني بعد الأرض (الدور به شقتين) وذلك على أساس أن الدور الأول عبارة عن محلات ووفقا لذلك يكون ترتيب شقتي رقم (3). وبعد فترة اكتشفت أن الدور الأرض مقسم جزء محلات وجزء شقة وبالتالي تغير ترتيب الشقق حيث زادت شقة رقم بمعنى أن شقتي الآن المفروض تبقى رقم (4) وليس (3) كما هو مكتوب في العقد. هذا مع العلم أنني اشتريت الشقة منذ عامين وقمت بإجراء صحة توقيع وأخذت حكم بعد تغيب حضور المالك والتأجيل أكثر من مرة. والمالك غير موجود حاليا ولا يمكنني التوصل إليه. وأنا لسه مش مقيم فيها لأنني لا أزال أقوم بالتشطيبات. كما أنني أخشى أن يكون المالك كتب نفس رقم الشقة الخاصة بي لشقة أخرى في نفس العمارة حسب الترتيب الجديد للشقق.
ملخص الأسئلة:
- هل هناك ضرر من ورود خطأ في كتابة رقم الشقة؟ وهل يمكن تصحيحه في العقد وهو عقد نهائي مع إمضاء البائع بجانبه؟
- ما الحل إذا كان نفس رقم الشقة مكتوب لشقتين؟ [بمعنى هناك مالك شقة آخر يحمل العقد الخاص به نفس رقم شقتي]
- هل لهذا الأمر أية أضرار [مثلا فيما يتعلق بعداد الكهرباء والغاز والتليفون وخلافه – مع العلم إن العداد راكب بس لسه باسم المالك ولم يتم التنازل].
- كيف يمكن معالجة هذا الأمر؟

نصحني أحد الأصدقاء بعمل توكيل في الشهر العقاري من البائع بالتنازل عن حصة الأرض (مع العلم أن ذلك مذكور في العقد النهائي) فهل هناك داع لذلك؟ كما أخبرني بأنه يمكنني بموجب هذا التنازل أن أقوم بتغيير عداد الكهرباء باسمي – فهل هذا صحيح؟
أسف على التطويل بس حضرتك أكيد عارف إن صاحب المشكلة بيكون شايل الهم ليل نهار وخاصة لو كانت الفلوس دي جاية بعد تعب سنين.
جزاكم الله خير الجزاء مقدمًا.

إضافة رد


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 07:41 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة