العودة   تراخيص انا و القانون منتدى القانون والمحاماه استشارات قانونية

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

aicr505
عضو نشيط
رقم العضوية : 1164
الإنتساب : Mar 2010
المشاركات : 32
بمعدل : 0.01 يوميا

aicr505 غير متواجد حالياً عرض البوم صور aicr505



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي سؤال للخبير القانونى
قديم بتاريخ : 04-10-2010 الساعة : 08:34 AM

سلام عليكم
انا عاوز اشترى شقة صاحبتها شارياها بتوكيل
وانا عاوز اامن نفسى و موش عارف ازاى اتاكد انو صاحبتها الاصلية موش بايعة الشقة اكتر من مرة
غما هى التامين الخاص بالشراء من الموكل مع العلم انو الشقق تابعة لبنك الاسكان و التعمير
وهل تنازل البنك بيغنى عن العقد النهائى ام لا
وشكرا


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.34 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : aicr505 المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 04-10-2010 الساعة : 09:25 AM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ;30392
سلام عليكم
انا عاوز اشترى شقة صاحبتها شارياها بتوكيل
وانا عاوز اامن نفسى و موش عارف ازاى اتاكد انو صاحبتها الاصلية موش بايعة الشقة اكتر من مرة
مع العلم انو الشقق تابعة لبنك الاسكان و التعمير
وهل تنازل البنك بيغنى عن العقد النهائى ام لا
وشكرا

وعليكم السلام يا استاذ / aicr505

طبعاً احب ارحب بحضرتك الأول واقول لحضرتك منورنا

ثانياً : بخصوص الشقة محل السؤال

- اول خطوة حضرتك بتعملها انك تتاكد من سريان توكيل البائع

وده من خلال الشهر العقاري الصادر منه التوكيل ويفضل طبعاً

استخراج صورة طبق الأصل من التوكيل والبائعة تعمل لك توكيل

بصفتها وكيله عن المالك الأصلي وبكده هتتأكد ان البائعة لها

الصفة والحق في البيع وان توكيلها ما زال ساري حتى تاريخ البيع

- وبخصوص التنازل في البنك طبعاً ده اكبر تأمين لحضرتك بس

رسوم البنك هتكون تقريباً 10 % من قيمة الشقة وقت شرائها

- ولازم حضرتك تعمل عقد بيع ابتدائي وتوكيل في كل الأحوال

تحسباً لوجود اي مشاكل بعد الشراء ولأن عقد البيع بيتحدد

فيه ثمن الأرض فلو حصلت مشكله بينك وبين المالك هو اللي

هيثبت انت دفعت كام وفي شرط جزائي قيمته ايه والله اعلم





توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/




إضافة رد

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
سؤال DR.OMA اخبار عن مشروع ابني بيتك 6 أكتوبر 4 04-10-2010 12:59 PM
سؤال ؟؟؟ بونوبونو عرض بيع و طلبات شراء اراضي ابني بيتك 3 02-27-2010 08:11 PM
دعوى فسخ عقد ايجار لعدم وجود مستفيد من الإمتداد القانونى لعقد الايجار الأستاذة منتدى القانون والمحاماه 0 11-16-2009 04:57 PM

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 09:56 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة