العودة   تراخيص انا و القانون منتدى القانون والمحاماه استشارات قانونية

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

جونا
عضو جديد
رقم العضوية : 13436
الإنتساب : Mar 2013
المشاركات : 1
بمعدل : 0.00 يوميا

جونا غير متواجد حالياً عرض البوم صور جونا



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي عاجل للاهمية - استشارة بخصوص المشاركة في العقار
قديم بتاريخ : 03-25-2013 الساعة : 12:28 AM

لدي عقار ووجدت مقاول يريد عمل مشاركة معي اي بناء برج وتقسم الوحدات بيننا مشاركة النصف بالنصف وعملنا عقد مشاركة الا انه طلب مني طلبين احببت ان استفسر عنها في موقعكم الجميل
الطلب الاول طلب مني عمل عقد بيع صوري عن كامل حصتي في العقار القديم حتى تسهل له استخرج تراخيص الهدم والبناء
الطلب الثاني طلب من عمل توكيل بالشهر العقاري للبيع للنفس او الغير عن كامل حصتي
ولما سالته قال كي يسهل استخراج تراخيص الهدم والبناء ولكي لا يطولني اي غرامات او قضايا او مسائلات لانه سوف يطلع ادوار مخالفة

ارجو الرد وتبديد مخاوفي


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.34 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : جونا المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي رد: عاجل للاهمية
قديم بتاريخ : 03-25-2013 الساعة : 06:48 AM

افضل ان تقوم بعمل توكيل ادارة فقط وليس توكيل بيع

ويتم تنظيم عملية القسمة بموجب عقد منفصل يتم النص فيه

على ان الملكية تنتقل الى المشارك بنسبة انجازه في المبنى

يعني تنتقل له شقتين بحصتهم في الأرض عند انشاء اربع شقق ويتم عمل توكيل بهم

لا تقوم بعمل توكيل ببيع حصتك نهائياً ويتم عمل توكيل بالشقق اولاً بأول عقب بناءها

واذا كان الموضوع مشاركة فلماذا تبيع نصيبك وهي غير مطروحة للبيع








توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





م/محمد سويدى
الصورة الرمزية م/محمد سويدى
عضو سوبر ستار

رقم العضوية : 2937
الإنتساب : May 2010
الدولة : عايش تحت الارض
المشاركات : 718
بمعدل : 0.17 يوميا

م/محمد سويدى غير متواجد حالياً عرض البوم صور م/محمد سويدى



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : جونا المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي رد: عاجل للاهمية - استشارة بخصوص المشاركة في العقار
قديم بتاريخ : 03-25-2013 الساعة : 06:23 PM

طبعا رد ا.محمد كافى وشافى

يعنى تخلى بالك من موضوع توكيلات البيع لانه لا قدر الله لو فى نيته الغدر بيك هيبيع بالتوكيلات اللى انت هتعملها ويهرب وتبقى انت اللى فى المواحهة مع اللى هيشترى

يعنى زى ما قال ا.محمد الدور اللى يبنيه تعمله توكيل بنصيبه

ولو ينفع كمان تتأخر دور يكون احسن يعنى لما يخلص الارضى والاول تعمله توكيل بالارضى ولما يعمل التانى تعمله توكيل بالاول وهكذا لغاية لما يخلص تشطيب الواجهة والسلم تعمله توكيل بالدور الاخير

بالتوفيق ان شاء الله


توقيع م/محمد سويدى





إضافة رد


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 06:54 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة