العودة   تراخيص انا و القانون منتدى القانون والمحاماه استشارات قانونية

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

hamadajohn
عضو جديد
رقم العضوية : 807
الإنتساب : Feb 2010
المشاركات : 9
بمعدل : 0.00 يوميا

hamadajohn غير متواجد حالياً عرض البوم صور hamadajohn



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي أستشارة قانونية عاجلة
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 07:16 PM

ورثت أنا و أخوتى قطعة أرض كانت ملكا لوالدى و لم نجد عقد الملكية و لم تكن الأرض مسجلة فى الشهر العقارى و أشار علينا عمى بأن يعمل عقد بيع و شراء من عمى الأخر لة و بالفعل تم تحرير عقد بيع و شراء بين أعمامى و تم رفع قضية صحة و نفاذ للعقد و قمنا ببناء بيت لنا على هذة الأرض و كان المتولى كل الشئون لنا هو عمى الذى أشترى الأرض و عندما أستخرج رخصة للمنزل وجدنا الرخصة بأسمة و كذلك عداد المياة و و كان الأتفاق أن يقوم عمى ببيع البيت لنا فى النهاية و لكنة الأن يرفض ذلك و يحاول الأستيلاء على البيت فماذا أفعل ؟

أفيدونى جزاكم الله خيرا


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.33 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 08:12 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamadajohn [ مشاهدة المشاركة ]
ورثت أنا و أخوتى قطعة أرض كانت ملكا لوالدى و لم نجد عقد الملكية و لم تكن الأرض مسجلة فى الشهر العقارى و أشار علينا عمى بأن يعمل عقد بيع و شراء من عمى الأخر لة و بالفعل تم تحرير عقد بيع و شراء بين أعمامى و تم رفع قضية صحة و نفاذ للعقد و قمنا ببناء بيت لنا على هذة الأرض و كان المتولى كل الشئون لنا هو عمى الذى أشترى الأرض و عندما أستخرج رخصة للمنزل وجدنا الرخصة بأسمة و كذلك عداد المياة و و كان الأتفاق أن يقوم عمى ببيع البيت لنا فى النهاية و لكنة الأن يرفض ذلك و يحاول الأستيلاء على البيت فماذا أفعل ؟

أفيدونى جزاكم الله خيرا

اهلا بحضرتك يا اخ / hamadajohn

محتاج منك بعض المعلومات مثل :

- ما هو تاريخ تملك والدك للأرض و تاريخ وفاته

- ما هو تاريخ تحرير العقد بين عمك وعمك الأخر

- وتاريخ الحصول على حكم صحة ونفاذ

- ويجب معرفة تواريخ التصرفات مثل استخراج ترخيص البناء وهل تم ادخال مرافق باسم عمك زي المياه والكهرباء .

- وهل يمكن لعمك موقع عقد البيع الحضور للمحكمة للشهادة بصورية عقد البيع .

منتظر ردك




توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





hamadajohn
عضو جديد
رقم العضوية : 807
الإنتساب : Feb 2010
المشاركات : 9
بمعدل : 0.00 يوميا

hamadajohn غير متواجد حالياً عرض البوم صور hamadajohn



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 08:38 PM

اهلا بحضرتك يا استاذ / محمد كمال
أولا أشكر حضرتك على أهتمامك و سرعة ردك


هذة هى المعلومات التى طلبتها

- تاريخ تملك والدى للأرض عام 1974و تاريخ وفاته
عام 2005م
- ما هو تاريخ تحرير العقد بين عمى وعمى الأخر هو عام 2008م و قد يكون كتبوا العقد بتاريخ قديم لا أعلم بالتأكيد.

- وتاريخ الحصول على حكم صحة ونفاذ عام 2009 م

- ويجب معرفة تواريخ التصرفات مثل استخراج ترخيص البناء عام 2009 و تم ادخال مرافق باسم عمى زي المياه أيضا عام 2009م و رفضنا أدخال الكهرباء حتى الأن حتى لا يكتب العداد الكهرباء أيضا بأسمة و تزداد المشكله .

- وهل يمكن لعمك موقع عقد البيع الحضور للمحكمة للشهادة بصورية عقد البيع . لا أدرى أسيوافق أم لا فقد يخاف من التبعات القانونية علية .



محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.33 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 4  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 09:07 PM

المشكلة كلها في موافقة عمك على الشهادة

في حقكم ممكن تسئل عمك وتبلغني علشان

اقولك ممكن تعمل ايه و تتصرف ازاي

وان شاء الله يكون في حل للموضوع لكن

للأسف اثبات حقكم امام المحكمة سوف

يستغرق وقت طويل نظراً لوجود مستندات

رسمية في يد عمك ولابد من ابطالها بالمحكمة




توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





hamadajohn
عضو جديد
رقم العضوية : 807
الإنتساب : Feb 2010
المشاركات : 9
بمعدل : 0.00 يوميا

hamadajohn غير متواجد حالياً عرض البوم صور hamadajohn



  مشاركة رقم : 5  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 09:12 PM

أذا أفترضنا رفض عمى الشهادة معنا خاصة أن ذلك قد يوقعة فى مشاكل مع عمى الأخر ( أخوة ) فما هى الأجراءات القانونية لرد حقنا و كم سيستغرق ذلك من الوقت


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.33 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 6  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 09:19 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamadajohn [ مشاهدة المشاركة ]
أذا أفترضنا رفض عمى الشهادة معنا خاصة أن ذلك قد يوقعة فى مشاكل مع عمى الأخر ( أخوة ) فما هى الأجراءات القانونية لرد حقنا و كم سيستغرق ذلك من الوقت

في الحالة دي يبقى حضرتك هترفع دعوى

ببطلان وعدم الاعتداد بحكم الصحة والنفاذ

الصادر لعمك وشطب التأشير به في سجلات

الشهر العقاري والمطالبة بثبوت ملكية الأرض

لصالحك انت واخوتك بس لازم تلاقي شهود

او اي مستندات حتى لو عرفية اي حاجة نأسس

عليها رفع الدعوى والموضوع محتاج توضيح

اكتر دي طبعاً استشارة ظاهرية والموضوع محتاج

شرح كتير وبخصوص مدة الدعوى صعب تحديدها

لأن الأمر بيد القضاة ممكن دائرة سريعة في احكامها

واخرى تؤجل الجلسة بالأربعة اشهر لأي سبب






توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





hamadajohn
عضو جديد
رقم العضوية : 807
الإنتساب : Feb 2010
المشاركات : 9
بمعدل : 0.00 يوميا

hamadajohn غير متواجد حالياً عرض البوم صور hamadajohn



  مشاركة رقم : 7  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 09:35 PM

أحنا لقينا عقود شراء الأرض و لكنة عقد أبتدائى من عام 1974 م و غير مسجل و كما تعلم حضرتك البائع و الشارى متوفين و العقد عثرنا علية بعد أن بحثنا جيدا فى أوراق والدى و هو موجود معنا الأن .

شكرا جدا لأهتمام سيادتك


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.33 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 8  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 10:01 PM

وهل هناك شهود من طرفكم لإثبات ملكيتكم

للأرض تدعم العقد العرفي الذي عثرتم عليه


توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





hamadajohn
عضو جديد
رقم العضوية : 807
الإنتساب : Feb 2010
المشاركات : 9
بمعدل : 0.00 يوميا

hamadajohn غير متواجد حالياً عرض البوم صور hamadajohn



  مشاركة رقم : 9  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-26-2010 الساعة : 10:10 PM

أكيد الجيران و كل البلد تعرف أن الأرض لوالدى و هى عبارة عن قيراطين من الأرض بنى والدى بيت علي جزء منها وذلك عام 1975 م و فية عداد المياة و عداد الكهرباء يأسم والدى هو بيتنا الذى ولدنا فية و لكننا تركناة لنعيش مع والدى فى مكان عملة ( بلد أخر مجاور لبلدنا ) و لكننا عدنا للعيش فية الأن ( منذ عامين ) بعد وفاة والدى و كل البلد تعرف أن البيت لوالدى و باقى الأرض ( القيراطين ) هو الجزء الذى أتحدث عنة و الذى يحاول عمى ( جارنا فى البيت ) الأستيلاء علية الأن .


hamadajohn
عضو جديد
رقم العضوية : 807
الإنتساب : Feb 2010
المشاركات : 9
بمعدل : 0.00 يوميا

hamadajohn غير متواجد حالياً عرض البوم صور hamadajohn



  مشاركة رقم : 10  
كاتب الموضوع : hamadajohn المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 04-22-2010 الساعة : 09:47 PM

أستاذ / محمد كمال

لو عملت أنا و أخوتى مثلما فعل أعمامى بمعنى أن يكتب أحدنا للأخر عقد بيع بالبيت للأخر هل نقدر نوثقة فى الشهر العقارىمع العلم أن رخصة البيت بأسم عمى و لا مش هنقدر نسجلة و ما هو الموقف القانونى فى هذة الحالة ؟

إضافة رد

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مكتبة قانونية ضخمة محمد كمال المحامي متنوعات قانونية 5 03-28-2010 07:24 PM
مذكرات قانونية محمد كمال المحامي منتدى القانون والمحاماه 4 01-13-2010 02:07 PM

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 05:54 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة