العودة   تراخيص انا و القانون منتدى القانون والمحاماه متنوعات قانونية

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.30 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : متنوعات قانونية
افتراضي الأجراءات المتبعه لشراء قطعة ارض بتوكيل
قديم بتاريخ : 05-14-2010 الساعة : 03:03 PM

الأجراءات المتبعه لشراء قطعة ارض بتوكيل هي كالأتي :



بتعمل توكيل عام رسمي أو خاص هو بالتصرف الكامل في قطعة الأرض وهو تصرف كامل ناقل للملكيه و لك حق البيع والتنازل والأيجار و كافة التصرفات الأخرى لنفسك وللغير بما فيها التعامل مع الجهاز في التسليم والأستلام والتوقيع على كافة العقود واستخراج رخصة المباني ودفع الأقساط وكل شيئ .................
وهذا
التوكيل لايمكن الغاؤه من قبل صاحب الأرض وانما يلزم لألغاؤه وجود الطرفين اي انت والبائع مجتمعين

تقوم بعمل توكيل عام رسمي بأدارة قطعة الأرض وكافة التعاملات مع ادارات الجهات المختلفه مثل العقاريه والتراخيص والمساحه والماليه وكافة التصرفات الأخرى المتعلقه بقطعة الأرض ولك الحق في توكيل الغير في كل اوبعض ما ذكر و لا يجوز الغاء هذا التوكيل الافي وجود الطرفين مجتمعين

وتقوم ايضاً بعمل عقد بيع ابتدائي لقطعة الأرض .

ولازم تاخد من المالك الأصلي الأوراق الأتيه :
ايصال سداد الثمن أو ايداع مبلغ المقدم ... أصل الرخصة والرسومات الهندسية المعتمدة ان وجد .... وصوره من تحقيق الشخصيه ........ وأصل محضرتخصيص الأرض و محضر تسليم الأرض الأصلي اذا كانت الأرض قد تم تسليمها بالفعل .


اماعن تعاملك مع الجهاز : ............. فبأمكانك التعامل بالتوكيل فقط ويمكنك نقل الملكيه بأسمك عند الأنتهاء من البناء وسداد كامل الأقساط المستحقه على قطعة الأرض
اماعن امكانية صاحب الأرض من بيعها لشخص اخر؟؟ ...... فكيف سيبيعها ومعك كل الأوراق ( الأصليه ) للأرض؟؟؟والذي سيشتري منه ألن يطلب تلك الأوراق ؟ مع العلم بأن وجود مستندات بدل فاقد يثير الشك لدي اي مشتري .



اما عن نقل الملكيه في حال موت صاحب الأرض الأصلي فأنت تستطيع نقل الملكيه بنفسك دون الحاجه له وذلك بالتوكيل و يمكن نقل الملكية في حالة وجود صحة توقيع حضوري على عقد البيع الأبتدائي.


منقول ومنقح





توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





الباشا تلميذ
الصورة الرمزية الباشا تلميذ
عضو متألق

رقم العضوية : 62
الإنتساب : Dec 2009
المشاركات : 131
بمعدل : 0.03 يوميا

الباشا تلميذ غير متواجد حالياً عرض البوم صور الباشا تلميذ



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : متنوعات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 05-14-2010 الساعة : 03:11 PM

اعزك الله وزادك من فضله
وجزاك عنا خير


توقيع الباشا تلميذ









احمد ابو عبد الرحمن
عضو جديد
رقم العضوية : 13046
الإنتساب : Feb 2013
المشاركات : 3
بمعدل : 0.00 يوميا

احمد ابو عبد الرحمن غير متواجد حالياً عرض البوم صور احمد ابو عبد الرحمن



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : متنوعات قانونية
افتراضي رد: الأجراءات المتبعه لشراء قطعة ارض بتوكيل
قديم بتاريخ : 02-22-2013 الساعة : 10:59 PM

]فى حالة بدل فاقد للرخصة المبانى ابنى بيتك وخطاب التخصيص صورة طبق الاصل مع وجود مذكرة فقد لهم من قسم 6 اكتوبر بتاريخ قبل البيع اربع شهور .
ماهى الضمانات القانونية للشراء ؟

إضافة رد

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
طلب شراء قطعة ارض عمرو الطيب عرض بيع و طلبات شراء اراضي ابني بيتك 6 06-19-2010 11:36 AM
قانون الأجراءات الجنائية محمد كمال المحامي قوانين 0 12-05-2009 10:03 PM

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 11:38 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة