[محمد كمال المحامي]

وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نهاية الإسبوع الماضي على السماح بارتفاع المباني داخل مدينة دريم لاند كالتالي :

الفيلات : 9 متر بخلاف غرف السطح

العمارات : 12 متر و بعض المناطق 9 متر فقط بخلاف غرف السطح

يأتي ذلك بعد وقف الهيئة لتراخيص البناء داخل مدينة دريم لاند ثم السماح بعودة التراخيص مرة اخرى بشرط عدم تجاوز الارتفاع الإجمالي 6 متر

و يأتي هذا القرار بعد العديد من التظلمات التي تقدمت بها شركة دريم و كذلك عملاء الشركة الذين قاموا بشراء الأراضي على اساس المخطط العام المعتمد ثم فوجئوا بقرار الهيئة

مع العلم بأن المخطط المعتمد من قبل الهيئة يسمح بارتفاع مباني الفيلات ( بدروم - ارضي أول - غرف سطح بدون حد أقصى ) و مباني العمارات ( بدروم - ارضي - اربعة ادوار متكررة وغرف سطح بدون حد أقصى )

[زيزو مصر]

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد كمال المحامي [ مشاهدة المشاركة ]

وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نهاية الإسبوع الماضي على السماح بارتفاع المباني داخل مدينة دريم لاند كالتالي : الفيلات : 9 متر بخلاف غرف السطح العمارات : 12 متر و بعض المناطق 9 متر فقط بخلاف غرف السطح و مباني العمارات ( بدروم - ارضي - اربعة ادوار متكررة وغرف سطح بدون حد أقصى )

4 ادوار + ارضى = 12 متر ياريت توضيح

[المقريزى]

العمارات = أرضى + 3 متكرر + خدمات
إرتفاع الدور 3 م .......... 3*4 = 12 متر + خدمات
لا يوجد شيئ إسمه دور رابع للعمارات
يرجى الدقة فى الرد يا سيد زيزو

[زيزو مصر]

الراجل كاتب

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد كمال المحامي [ مشاهدة المشاركة ]

مباني العمارات ( بدروم - ارضي - اربعة ادوار متكررة وغرف سطح بدون حد أقصى )

الاقتباس السابق من كلام الاستاذ محمد
بمعنى بدروم + 1 ارضى + 4 متكرر = 5 بخلاف 1.2 متر ارتفاع البدروم عن الارض وكل اللى طلبته توضيح للمعلومه دى فين الدقه اللى انت عايزها اكتر من كده

[محمد كمال المحامي]

للتوضيح يا جماعة

الشروط الحالية ( بسبب تحديد الارتفاعات من الجيش ) 12 متر في ناس بتعملهم ارضي + 3 متكرر وبتخلي البدروم على منسوب الصفر - و البعض يفضل ان يقوم بعمل بدروم ارتفاع 1.20+ ارضي + 2 متكرر

و الأصل في دريم كان بدروم + ارضي + 4 متكرر بدون حد أقصى

[زيزو مصر]

شكرا يا ا/ محمد على التوضيح طيب فى اخبار عن الارتفاع فى العاشر و الشروق

[المقريزى]

أستاذ محمد كمال:

مع إعتماد المخطط العام لدريم فى 2008 إرتفاع العمارات بدروم + أرضى + 3 متكرر فقط مفيش حاجة إسمها رابع ولا خامس

أنا حاجز فى غرب الكانيون ليك وكان حجزى دور رابع ولم أستلم الوحدة حتى اللآن من 6 سنوات لأن الوحدة لا وجود لها وأخيرا تمت التسوية مع الشركة وحصلت على شقة بديلة فى الدور الثالث.
دريم لم تكن خاضعة لجهاز أكتوبر فى التراخيص ولذلك عملت الإميرالد 10 أدوار وسيليا بتاعة الحكيم أرضى وخمسة لكن خلاص الجهاز والهيئة مسكوا الموضوع وحسبوا ألى فات وألى جاى وطبقوا الحجوم على الإيمرالد وحددوا الإرتفاعات للباقى بشكل نهائى.
حاولت إرفاق أجزاء من مخطط 2008 والذى لا يختلف عن مخطط 2010 إلا تغير فى تفاصيل العمارات حيث أضيفت منطقة روزفيل والمنطقة المحيطة وبعض الفيلات التى تغير تصميم الموقع العام لها مع الإبقاء على نفس المساحة البنائية المعتمدة فى 2008. إلا أن مساحة الملفات المرفوعة والمحددة من قبل إدارة الموقع غير كافية لجميع أنواع الملفات التى يمكن إرسالها حتى تكون صالحة للقراءة.

تحياتى

[محمد كمال المحامي]

المخطط العام المعتمد لدريم في بعض مناطق العمارات كان بدروم + ارضي + اربعة وسوف ارفق لحضرتك المستند الدال على ذلك ان شاء الله