العودة   تراخيص تراخيص اخبار التراخيص و البناء في مصر

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.32 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-06-2012 الساعة : 08:37 PM

مستندات استخراج رخصة المباني موحدة في مستنداتها في معظم الأماكن معظم

ولكن قد تختلف في بعض الطلبات من جهاز الى اخر

وسوف نتحدث هنا عن مستندات رخصة المباني في جهاز مدينة 6 أكتوبر

اولاً : مستندات الملكية

- محضر التخصيص ( يتم اعطاؤة احيانا واحياناً اخرى يكتفى بمحضر الاستلام )

- محضر استلام الأرض

- الكروكي

- شهادة صلاحية الموقع للبناء

- تقرير تربة ( جسة + النموذج المرفق بالجسة )

- شهادة اشراف

- ممكن ان يطلب الجهاز عقد مقاولة

ثانياً : الرسومات

- نسختين معماري و انشائي

- سي دي للرسومات ( في حالة النماذج لا نحتاج لها )

- حساب مسطحات

- نوتة حسابية


ثالثاً :مستندات طلب الترخيص

- نموذج طلب الترخيص طبقاً للقانون 119 لسنة 2008

- مستندات المهندس المصمم ( صورة بطاقة - صورة كارنية - صورة بطاقة ضريبية )

- توكيل للمهندس المصمم

- توكيل للقائم على مستندات الترخيص

- وثيقة التامين على اعمال البناء ( المجمعة العشرية )

ويتم وضع كل هذه المستندات في فايل بلاستك داخل بوكس فايل

هذه هي مستندات البناء المطلوبة لإستخراج ترخيص مباني قطعة ارض في القرعة الجديدة

وتحت امركم في اي اسئلة






توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





وائل مصطفى
عضو مميز

رقم العضوية : 10131
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 118
بمعدل : 0.03 يوميا

وائل مصطفى غير متواجد حالياً عرض البوم صور وائل مصطفى



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-07-2012 الساعة : 02:03 PM

جزاكم الله كل خير با استاذ / كمال ...

متهيألى أراضى القرعة بتاعت اكتوبر لسه بدرى عليها شويا يعنى مش هيسلموها دلوقتى ...


أحمد حسان
عضو جديد
رقم العضوية : 9524
الإنتساب : Apr 2012
الدولة : مدينة العاشر من رمضان
المشاركات : 19
بمعدل : 0.01 يوميا

أحمد حسان غير متواجد حالياً عرض البوم صور أحمد حسان



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
V4 رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-07-2012 الساعة : 02:18 PM

يا ريت حد يعرفنى إيه هى المستندات المطلوبة لشراء قطعة أرض قرعة (مرحلة ثانية) بحيث تكون قانونية ولا يوجد بها ثغرات تمكن البائع من الرجوع عليا فى أى وقت


سميرمازن
عضو جديد
رقم العضوية : 10490
الإنتساب : May 2012
المشاركات : 14
بمعدل : 0.00 يوميا

سميرمازن غير متواجد حالياً عرض البوم صور سميرمازن



  مشاركة رقم : 4  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-08-2012 الساعة : 09:15 PM

السلام عليكم ........انا اخوكم سمير ......النهاردة ذهبت الي البنك لدفع بقية ال25% لقطع الاراضي الجديدة في اكتوبر وطلبوا مني دفع 28% علي ان ال3% الزيادة مصاريف ادارية الرجاء من لدية توضيح يخبرنا وما هي الاجراءات ومواعيد تسليم الاراضي
وجزاكم الله الف خير



وائل مصطفى
عضو مميز

رقم العضوية : 10131
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 118
بمعدل : 0.03 يوميا

وائل مصطفى غير متواجد حالياً عرض البوم صور وائل مصطفى



  مشاركة رقم : 5  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-08-2012 الساعة : 09:56 PM

السلام عليكم
شكرا أستاذ سمير على مشاركة المعلومة .و هل قمت بسؤالهم عن اخر موعد لسداد القسط الأول .
كما أرجو من الأستاذ كمال ان يوضح لنا مدئ قانونية مطالبة البنك بمصاريف زيادة عن ثمن الأرض خصوصا مع عدم ذكرها فى كراسة الشروط


نهى احمد سالم
مديرة

رقم العضوية : 5922
الإنتساب : Mar 2011
الدولة : القاهره الجديده..التجمع الخامس
المشاركات : 483
بمعدل : 0.12 يوميا
إرسال رسالة عبر Yahoo إلى نهى احمد سالم

نهى احمد سالم غير متواجد حالياً عرض البوم صور نهى احمد سالم



  مشاركة رقم : 6  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-09-2012 الساعة : 12:16 AM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وائل مصطفى [ مشاهدة المشاركة ]
السلام عليكم
شكرا أستاذ سمير على مشاركة المعلومة .و هل قمت بسؤالهم عن اخر موعد لسداد القسط الأول .
كما أرجو من الأستاذ كمال ان يوضح لنا مدئ قانونية مطالبة البنك بمصاريف زيادة عن ثمن الأرض خصوصا مع عدم ذكرها فى كراسة الشروط

................سيدى ..مافيش مصاريف زياده ولا حاجه ..كل الموضوع ان هناك بعض النثريات يتم اضافتها وهى عباره عن 1%رسوم اداريه و1%اسكان شباب..و1%احيانا يسمونه مجلس امناء وربما يتغير المسمى فى اراضى القرعه...المهم ان الموضوع كله كلام فارغ ..وارقام لاتذكر...وطبعا يوجد شئ اسمه نسبة تميز وهى نسبه تتغير قيمتها حسب موقع الارض واتساع الشارع الموجود امامها وهذا كله لايمثل زياده بمعنى زياده...انما مطالبات لابد منها ..وهل يعقل ان يطلب منك البنك مبالغ غير مطلوبه .؟!....مع العلم ان هذه النثريات متغيره بمعنى انها حسب نسبة تميز الارض يتم اعتبار سعر المتر وبالتالى هذه النسب تتغير من قطعه الى اخرى ...ولهذا لم يتم الاشاره اليها فى كراسه الشروط...رعاك الله وحقق لك كل ماتصبو اليه نفسك.........



محمد عبد السلام
عضو نشيط

رقم العضوية : 10342
الإنتساب : May 2012
المشاركات : 89
بمعدل : 0.03 يوميا

محمد عبد السلام غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد عبد السلام



  مشاركة رقم : 7  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-09-2012 الساعة : 08:42 AM

هل بدء البنك فى أستلام باقى المبلغ
أخر اتصال مع البنك قالو هنبدأ يوم الخميس القادم 10/5


عبد الله احمد
عضو جديد
رقم العضوية : 10497
الإنتساب : May 2012
المشاركات : 1
بمعدل : 0.00 يوميا

عبد الله احمد غير متواجد حالياً عرض البوم صور عبد الله احمد



  مشاركة رقم : 8  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-09-2012 الساعة : 09:11 AM

شكرا لك استاذ محمد كمال على منتدالك الجميل
واود ان اسال حيث انى قد فزت بقرعة الارض فى 6 اكتوبر القرعة الثانيه وانوى ان ابنى هذه الارض
لكن اريد ان اعرف ما هى الاجراءات بعد الفوز بالقرعة
وبالنسبه للمستندات المطلوبة للترخيص هل يتم استخراجها كلها من الجهاز ام من اماكن مختلفة
اود ان اعرف تفاصيل اكثر عن هذه الموضوعات


وائل مصطفى
عضو مميز

رقم العضوية : 10131
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 118
بمعدل : 0.03 يوميا

وائل مصطفى غير متواجد حالياً عرض البوم صور وائل مصطفى



  مشاركة رقم : 9  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-09-2012 الساعة : 08:45 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نهى احمد سالم [ مشاهدة المشاركة ]
................سيدى ..مافيش مصاريف زياده ولا حاجه ..كل الموضوع ان هناك بعض النثريات يتم اضافتها وهى عباره عن 1%رسوم اداريه و1%اسكان شباب..و1%احيانا يسمونه مجلس امناء وربما يتغير المسمى فى اراضى القرعه...المهم ان الموضوع كله كلام فارغ ..وارقام لاتذكر...وطبعا يوجد شئ اسمه نسبة تميز وهى نسبه تتغير قيمتها حسب موقع الارض واتساع الشارع الموجود امامها وهذا كله لايمثل زياده بمعنى زياده...انما مطالبات لابد منها ..وهل يعقل ان يطلب منك البنك مبالغ غير مطلوبه .؟!....مع العلم ان هذه النثريات متغيره بمعنى انها حسب نسبة تميز الارض يتم اعتبار سعر المتر وبالتالى هذه النسب تتغير من قطعه الى اخرى ...ولهذا لم يتم الاشاره اليها فى كراسه الشروط...رعاك الله وحقق لك كل ماتصبو اليه نفسك.........



شكرا لردك باشمهندسة نهى ... بس انا كنت فقط بتسائل من الناحية القانونية عن مدى مشروعية طلب فلوس زيادة عما ذكر بكراسة الشروط الخاصة بهذه القرعة مع العلم ان كل القرعات السابقة ذكرت جمله تحصيل مصاريف ادارية بكراسة الشروط فعليه كان من حق البنك طلب تحصيل هذه المصاريف لورودها فى كراسة الشروط اما هذه القرعة فلم يذكر ذلك و اعتقد ان كراسة الشروط بصفة عامة تمثل - شروط عقد - ملزمة للطرفين الى حد ما و الله اعلم ..و بعدين ال 3% دول الى حد ما كتير حوالى 6000 جنيه !!!


سميرمازن
عضو جديد
رقم العضوية : 10490
الإنتساب : May 2012
المشاركات : 14
بمعدل : 0.00 يوميا

سميرمازن غير متواجد حالياً عرض البوم صور سميرمازن



  مشاركة رقم : 10  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: مستندات استخراج رخصة ارض القرعة
قديم بتاريخ : 05-10-2012 الساعة : 07:29 AM

شكرا علي الرد السريع
ولكن اود ان اسأل هل سيتم تسليم الاراضي بعد دفع 28% مباشرتا ولا امتي


إضافة رد


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 12:25 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة