العودة   تراخيص تراخيص اخبار التراخيص و البناء في مصر

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.32 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي تحذير من بيع وشراء اراضي القرعة
قديم بتاريخ : 06-11-2012 الساعة : 05:48 AM

قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اتخاذ اجراءات رادعة ضد المتاجرين بدعم الدولة في اراضي الاسكان الاجتماعي واراضي القرعة التي تطرحها وزارة الاسكان علي مراحل مختلفة.
وحذرت الهيئة المتعاملين مع هذه الاراضي بالتوكيلات او بالتنازل للغير بعقوبات تتراوح بين الغرامة وحتي الحبس.
وقال المهندس امين عبدالمنعم نائب وزير الاسكان لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة انه سيتم خلال الايام المقبلة ارسال خطابات لجميع مكاتب الشهر العقاري للتحري عن الأشخاص التي وثقوا توكيلات او تنازلات لأشخاص اخرين تتيح لهم التعامل بصفة مباشرة علي اراضي قرعات الاسكان العائلي التي خصصت وزارة الاسكان لمحدودي الدخل.
وأشار الي انه سيتم الغاء هذه التوكيلات او التنازلات فورا وحرمان الطرفين من الاراضي بالاضافة إلي تطبيق كل العقوبات والشروط الجزائية علي المخالفين.
وأضاف نائب وزير الاسكان ان هناك شكاوي كثيرة وصلت للهيئة بشأن المتاجرة في اراضي الاسكان العائلي بنظام القرعة ويقوم السمسار بدفع اكثر من 100 ألف جنيه لصاحب القطعة مقابل التنازل عنها بموجب توكيل.
واوضح انه سيتم تطبيق جميع الشروط الموضحة في كراسة الشروط كاملة علي جميع المخالفين لضوابط القرعة، مشيرا الي ان الدولة تدعم في المقام الاول محدودي الدخل والسماسرة والمتاجرون يحرمونهم من الدعم باستغلال حاجة محدودي الدخل للنقد، حيث تتم اتاحة الارض بتكلفة المرافق فقط والتي لايتعدي 650 جنيها للمتر في حين ان سعره الحقيقي يصل الي 5 الاف جنيه في بعض المدن الجديدة.





توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





أحمد حسان
عضو جديد
رقم العضوية : 9524
الإنتساب : Apr 2012
الدولة : مدينة العاشر من رمضان
المشاركات : 19
بمعدل : 0.01 يوميا

أحمد حسان غير متواجد حالياً عرض البوم صور أحمد حسان



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: تحذير من بيع وشراء اراضي القرعة
قديم بتاريخ : 06-11-2012 الساعة : 07:31 AM

الكلام ده حقيقى !!!؟؟.. وهل بإستطاعة هيئة المجتمعات إلغاء التوكيلات الموثقة من الشهر العقارى فعلاً ؟


محمد عبد السلام
عضو نشيط

رقم العضوية : 10342
الإنتساب : May 2012
المشاركات : 89
بمعدل : 0.03 يوميا

محمد عبد السلام غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد عبد السلام



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: تحذير من بيع وشراء اراضي القرعة
قديم بتاريخ : 06-11-2012 الساعة : 07:55 AM

بهدووووووووووووووء
شروط القرعة تمنع التعامل مع جهاز المدينة من خلال توكيل عام شامل البيع للنفس و للغير
ولكن لاتمنع انك تصدر التوكيل !!! فلا توجد مخالفة فى ذلك
وحل المشكلة ان كل الناس بتصدر توكيلين 1-ادارى و 1- عام

والشرط الرئيسى للقرعة ان الفائز لا يبعها قبل مدة محددة
و التوكيل العام شامل البيع للنفس و للغير لا يثبت عملية البيع الفعلية (يعنى دة اختيار مفيش اثبات فعلى انك استخدمت الاختيار دة )


وائل مصطفى
عضو مميز

رقم العضوية : 10131
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 118
بمعدل : 0.03 يوميا

وائل مصطفى غير متواجد حالياً عرض البوم صور وائل مصطفى



  مشاركة رقم : 4  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: تحذير من بيع وشراء اراضي القرعة
قديم بتاريخ : 06-15-2012 الساعة : 11:43 PM

يا ريت نعرف الرأى القانونى للاستاذ / محمد كمال


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.32 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 5  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: تحذير من بيع وشراء اراضي القرعة
قديم بتاريخ : 06-16-2012 الساعة : 08:29 AM

العرف القانوني جرى و منذ عقود على اعتبار التوكيل بالبيع والتنازل للنفس وللغير هو عقد بيع

ولذلك فبمجرد ثبوت عمل التوقيع فان ذلك مخالف لكراسة شروط القرعة ويعطي للهيئة حق سحب الارض والغاء التخصيص

و ستكون الكلمة الأخيرة في هذا الشأن للقضاء


توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





وائل مصطفى
عضو مميز

رقم العضوية : 10131
الإنتساب : Apr 2012
المشاركات : 118
بمعدل : 0.03 يوميا

وائل مصطفى غير متواجد حالياً عرض البوم صور وائل مصطفى



  مشاركة رقم : 6  
كاتب الموضوع : محمد كمال المحامي المنتدى : اخبار التراخيص و البناء في مصر
افتراضي رد: تحذير من بيع وشراء اراضي القرعة
قديم بتاريخ : 06-16-2012 الساعة : 09:41 AM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد كمال المحامي [ مشاهدة المشاركة ]
العرف القانوني جرى و منذ عقود على اعتبار التوكيل بالبيع والتنازل للنفس وللغير هو عقد بيع

ولذلك فبمجرد ثبوت عمل التوقيع فان ذلك مخالف لكراسة شروط القرعة ويعطي للهيئة حق سحب الارض والغاء التخصيص

و ستكون الكلمة الأخيرة في هذا الشأن للقضاء

و هل عمل توكيل بالبيع و معه صحة توقيع من البنك دون تسجيله فى الشهر العقارى يعتبر ضمانه للمشترى دون
مخالفة القانون .

إضافة رد


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 01:07 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة