العودة   تراخيص انا و القانون منتدى القانون والمحاماه استشارات قانونية

إضافة رد
   
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

بونوبونو
عضو نشيط
رقم العضوية : 238
الإنتساب : Jan 2010
المشاركات : 22
بمعدل : 0.01 يوميا

بونوبونو غير متواجد حالياً عرض البوم صور بونوبونو



  مشاركة رقم : 1  
المنتدى : استشارات قانونية
B8 عقد الإستضافة
قديم بتاريخ : 01-31-2010 الساعة : 10:19 PM

لى بعض الإستفسارت عن عقد الإستضافة وهى كالآتى بعد إذنكم
1- بالنسبة للشقق وكيف يضمن صاحب الشقة حقة من هذا العقد
2-وماهى البنود التى تضمن حق صاحب الشقة
3-وماهى الإجراءات التى يمكن إتخاذها إذا الطرف الثانى أو الضيف لم يلتزم بمدة العقد ولا يريد أن يخرج من الشقة
4-وماهى الضمانات التى يجب أن يتخذها صاحب الشقة عند كتابة هذا العقد
5-ومامدى شرعية عقد الإستضافة وهل يعتد بة أم لا
وأى معلومات أخرى عن عقد الإستضافة
جزاكم الله خيرآ


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.32 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 2  
كاتب الموضوع : بونوبونو المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-03-2010 الساعة : 10:07 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بونوبونو [ مشاهدة المشاركة ]
لى بعض الإستفسارت عن عقد الإستضافة وهى كالآتى بعد إذنكم
1- بالنسبة للشقق وكيف يضمن صاحب الشقة حقة من هذا العقد
2-وماهى البنود التى تضمن حق صاحب الشقة
3-وماهى الإجراءات التى يمكن إتخاذها إذا الطرف الثانى أو الضيف لم يلتزم بمدة العقد ولا يريد أن يخرج من الشقة
4-وماهى الضمانات التى يجب أن يتخذها صاحب الشقة عند كتابة هذا العقد
5-ومامدى شرعية عقد الإستضافة وهل يعتد بة أم لا
وأى معلومات أخرى عن عقد الإستضافة
جزاكم الله خيرآ

شوف يا استاذ / بونوبونو
الأول : تعريف الإستضافة : ان يستنزل المستأجر ضيوفاً تربطه بهم قرابه أو صداقة لمدة قصيرة أو طويلة و ذلك بصفة عارضة و إستجابة لظروف طارئة شريطة أن يظل المستأجر محتفظاً بالعين المؤجرة دون أن يتخلى عنها .
ومن ثم لا يوجد عقد يسمى عقد استضافة حيث تظل العين في حيازة المستأجر الأصلي.

ثانياً تعريف محكمة النقض للإستضافة :

عرفت محكمة النقض الايواء بطريق الاستضافه بأنه :ـ
المقرر في قضاء هذه المحكمة ان الايواء بطريق الاستضافة يقوم علي انتفاء العلاقة التعاقديه بين المستأجر وبين ضيفة أو بين الاخير وبين المؤجر فلا يعتبر الضيف من ثم مستأجرا مع المستأجر الذي ابرم العقد بأسمة وليس له من ثم حق في الانتفاع بالعين المؤجرة يجابه به المستأجر اذ ان اقامته لديه انما هي علي سبيل التسامح منه ان شاء ابقى عليها وان شاء انهاها بغير التزام عليه فهي متفرعه عن انتفاع المستأجر ومرتبطة بأستمراره في هذا الإنتفاع بنفسه ولا تنقلب هذة الإقامة مهما طال امدها الى مساكنه تعطيه الحق في الإحتفاظ بالشقة بعد موت مستأجرها دون اولاد هذا الأخير . )) (طعن رقم 1416 س 48ق – جلسة 20\6\1984 )


ثالثاً بالنسبة لأسئلتك :
1- بالنسبة للشقق وكيف يضمن صاحب الشقة حقة من هذا العقد ؟

طبعاً زي ما تبين لا يوجد في القانون ما يسمى بعقد الإستضافة ولا يوجد ضمان لهذا الأمر ولو تم تم تحرير عقد زي ما انت بتقول فيمكن ان يتم تكييفه قانوناً بانه عقد ايجار خاصة لو كان محدد المدة

2-وماهى البنود التى تضمن حق صاحب الشقة ؟

لا يوجد

3- وماهى الإجراءات التى يمكن إتخاذها إذا الطرف الثانى أو الضيف لم يلتزم بمدة العقد ولا يريد أن يخرج من الشقة ؟

احنا قولنا انه مش هينفع يكون هناك عقد اساسا لأن المفترض ان الضيف يكون مقيم مع المستأجر أو مع المالك وتكون الشقه في حيازة احدهما وليست في حيازة الضيف ولو في حالة موجودة فعلا فلا حل الا محضر بقسم الشرطة وبلاغ الى النيابة العامة بوجود تعدي على الحيازة والحصول على تعهد بعدم تعرض هذا الشخص لك في حيازتك .

4-وماهى الضمانات التى يجب أن يتخذها صاحب الشقة عند كتابة هذا العقد ؟

احنا قولنا ان ما فيش عقد قانونا اسمه عقد استضافة والامر بيتم اثباته بشهادة الشهود ان الضيف مقيم معاك و لا يوجد عقد يبرم مع ضيف يبقى ضيف ازاي .

5-ومامدى شرعية عقد الإستضافة وهل يعتد بة أم لا ؟

العقد لا يعتد به قانونا وقد يضر بصاحب الشأن اذا صيغ بطريقة غير صحيحة قد تؤدي بتحوله الى عقد ايجار ويثبت حق هذا الشخص في استئجار العين


والله اعلى واعلم


توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





بونوبونو
عضو نشيط
رقم العضوية : 238
الإنتساب : Jan 2010
المشاركات : 22
بمعدل : 0.01 يوميا

بونوبونو غير متواجد حالياً عرض البوم صور بونوبونو



  مشاركة رقم : 3  
كاتب الموضوع : بونوبونو المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-04-2010 الساعة : 01:12 PM

شكرآ وبارك الله فيك أستاذ محمد
وشكرآ لإهتمامك بالرد وتفصيلة وشرحة
جزاك الله خيرآ


محمد كمال المحامي
الصورة الرمزية محمد كمال المحامي


رقم العضوية : 9
الإنتساب : Sep 2009
الدولة : مدينة 6 أكنوبر ( الحبيبة الى قلبي )
العمر : 48
المشاركات : 5,894
بمعدل : 1.32 يوميا

محمد كمال المحامي غير متواجد حالياً عرض البوم صور محمد كمال المحامي



  مشاركة رقم : 4  
كاتب الموضوع : بونوبونو المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 02-04-2010 الساعة : 03:04 PM

تحت امـــــرك يا / بونوبونو

وأشكرك على دعوتك الجميلة




توقيع محمد كمال المحامي

استخراج تراخيص مباني - تراخيص تشغيل - أعمال محاماه وقضايا
استشـارات عقاريـة و قانونية - صياغة عقـود - تسجيل شهر عقاري
تأسيس شركات - التعامل مع اجهزة المدن والهيئة العامة للتنمية الصناعية
للتواصل : أضغط هنـــــــــــا


عايز/ة حسنات ادخل/ى هنا
http://www.quraaan.com/





fagrmasr01
الصورة الرمزية fagrmasr01
الأب الروحي للمنتدى - لا تنسوا الدعاء له بالرحمه انتقلت روحه الى الرفيق الأعلى يوم 24/2/2013

رقم العضوية : 16
الإنتساب : Oct 2009
الدولة : فى عقل ووجدان محبوبتى
المشاركات : 4,631
بمعدل : 1.05 يوميا

fagrmasr01 غير متواجد حالياً عرض البوم صور fagrmasr01



  مشاركة رقم : 5  
كاتب الموضوع : بونوبونو المنتدى : استشارات قانونية
افتراضي
قديم بتاريخ : 03-30-2010 الساعة : 08:07 AM

بارك الله فيك أستاذ محمد
جزاكم الله خيرآ


توقيع fagrmasr01

أستغفر الله العظيم





إضافة رد


أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الساعة الآن 01:36 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبر عن رأي صاحبها ، وليس بالضرورة أن تعبر عن رأي إدارة المنتدى

الموقع غير مسئول عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع أو شراء أو إتفاق

استضافة وتصميم : المصرية للأنظمة الرقمية والخدمات المتكاملة